Commentaires sur : Comment louer un appartement quand on est indépendant

Par : simonius

simonius — Thu, 25 Mar 2010 16:24:34 +0000

oups, je viens de voir qu’Aurelien avait deja parle de la caution bancaire…c’etait donc ici que je l’avais vu

Par : simonius

simonius — Thu, 25 Mar 2010 16:02:50 +0000

Merci Celine!

Nous aussi nous sommes en couple donc j’espere que ca aidera, pour ce qui est d’avoir l’air fiable et sympa, la je peux rien garantir

Par-contre pour ceux que ca interesse, j’ai lu sur d’autres forums qu’il existe ce qu’on appelle une caution bancaire. Ca consiste a faire bloquer par la banque un an de loyer sur un compte a part et la banque se porte caution pour les locataires. Si on trouve pas de meilleur moyen d’ici la, on fera surement ca.

Ciao!

Par : Céline

Céline — Thu, 25 Mar 2010 10:30:02 +0000

Bienvenue Simonius! Déjà il faut tenir compte du fait que je suis en couple, ce qui a tendance à rassurer les propriétaires. Ensuite, nous avons quand même des revenus qu’on peut prouver et l’agent nous a dit au moment de la signature qu’il se fiait aussi à son feeling. Peut-être qu’on a l’air fiable et sympa?

Par : simonius

simonius — Thu, 25 Mar 2010 00:45:11 +0000

Salut !

Je suis dans un cas tres similaire : ma compagne et moi rentrons a Paris fin avril et je travaillerai comme consultant independant pour mon employeur actuel (qui est au Canada). Je n’ai donc ni fiche de paye, ni bilan a proposer.
Par-contre on a un petit pecule donc on peut tout a fait envisager qq chose du genre de ce qu’Aurelien a fait.

On cherche une location pour un an car notre objectif est de retourner dans le sud a la rentree 2011.

Celine, comment avez-vous fait pour rassurer les proprios et/ou agence?

Toute autre conseil sera le bienvenu.

Merci a tous pour vos contributions.

PS: Desole pour les accents, clavier US oblige.

Par : Céline

Céline — Mon, 22 Feb 2010 06:49:03 +0000

Bravo pour ton appartement Oui on a trouvé, on va bientôt signer!

Par : Aurelien

Aurelien — Fri, 19 Feb 2010 21:52:54 +0000

Le 12e est un quartier que j’aime beaucoup également, pour ma part j’ai trouvé un studio dans le 9e par relations, un ami intermittent du spectacle a trouvé un appartement grace à une amie de son pere, du coup je l’ai appellee de sa part, je suis actuellement freelance et j’ai fait une caution bancaire equivalente a 6 mois de loyer, l’argent est bloque sur un compte et en echance la banque se porte caution aupres de l’agence a hauteur de cette somme. J’emmenage dans deux semaines dans le meme immeuble que mon copain intermittent, c’est chouette

Vous avez pu trouver quelque chose depuis ?

Par : laurence

laurence — Mon, 25 Jan 2010 11:34:27 +0000

pour Laurent, qui a posé la question en novembre sur les conditions exigées en cas d’achat immobilier comme indépendant, et qui lira peut être ma réponse : louer ou acheter, quand on est indépendant, c’est à peu près du kif.
si on est marié, avec un conjoint salarié, ça se passera bien, si on est deux indépendants, c’est dur, mais ça peut passer si on a plusieurs années d’activité positives au compteur, enfin, si on est célibataire, on risque de devenir un « Tanguy » à vie… avec les règles financières imposées par les banques, à moins d’une caution parentale par exemple, et d’un compte professionnel en banque bien rempli chaque année.

Par : David (Azur Dev)

David (Azur Dev) — Sat, 21 Nov 2009 22:34:09 +0000

Je peux vous dire comment j’ai fait après m’être fait jeter 3 ou 4 fois: de faux documents justifiant d’un beau CDI.

Par contre, il faut avoir un ami patron qui accepte de donner un coup de main, confirmer à l’agence par téléphone… :-/ C’est nul d’en arriver là, mais c’est aussi nul de ne jurer que par le CDI.

Par : Rémi

Rémi — Fri, 13 Nov 2009 12:32:45 +0000

Tout à fait d’accord, le 12e est vraiment un excellent quartier (je suis à Dausmenil).

Pour rassurer les agences/propriétaires, pouvoir justifier de ses revenus actuels sur plusieurs années peut surement s’avérer rassurant ?

Par : Laurent

Laurent — Mon, 02 Nov 2009 16:38:47 +0000

Je suis moi-même dans le 12e (quartier vraiment génial), aux alentours d’Aligre… Le quartier est cher, et je n’ai pas spécialement eu vent d’apparts libérés. Quant aux garanties, je ne peux pas t’aider, je vis dans un appart familial…

En revanche, ça m’intéresserait de savoir comment les indépendants s’en sortent avec les banques lorsqu’ils veulent investir dans l’immobilier… Pas de la tarte, d’après les échos que j’ai eus.